Vandaag in het nieuws dat de huizenmarkt afkoelt, lagere prijs, minder bezichtigingen later te koop. De gemiddelde verkoopprijs is nu 485,000€ en vorig kwartaal was dat nog 502.000€

Wat is wijsheid, is een huis kopen altijd slim als je dit voor de langere termijn doet? Wij hebben gekocht en gehuurd maar uiteindelijk ook door te kopen veel geld bespaard en gespaard (automatisch) Als we hadden blijven huren dan waren we langzaam van het gas afgegaan :-)

Wat heeft een huis kopen jullie gebracht? Waar zullen de huizenprijzen heen gaan aankomende 10 jaar?

Onze dochter gaat dit jaar het huis uit en wil uiteindelijk graag een eigen koophuis(je), wat is wijsheid?

ABN verwacht een stijging van 3% in 2026 en 4% in 2027, maar het blijft een gok...

https://www.abnamro.com/nl/nieuws/huizenprijzen-stijgen-in-2026-met-3-procent

Als ze de kans heeft dan zou ik er wel voor gaan.

Kopen als je kan!

Ik zou alleen niet kopen in gebied dat makkelijk onder water kan staan, boven een aardgasbubbel zit of dat het in een dorp ligt dat blijkbaar gewoon wordt opgeheven (Moerdijk), maar verder, altijd kopen!

11 uur geleden zei TheGreatOne:

Vandaag in het nieuws dat de huizenmarkt afkoelt, lagere prijs, minder bezichtigingen later te koop. De gemiddelde verkoopprijs is nu 485,000€ en vorig kwartaal was dat nog 502.000€

Wat is wijsheid, is een huis kopen altijd slim als je dit voor de langere termijn doet? Wij hebben gekocht en gehuurd maar uiteindelijk ook door te kopen veel geld bespaard en gespaard (automatisch) Als we hadden blijven huren dan waren we langzaam van het gas afgegaan :-)

Wat heeft een huis kopen jullie gebracht? Waar zullen de huizenprijzen heen gaan aankomende 10 jaar?

Onze dochter gaat dit jaar het huis uit en wil uiteindelijk graag een eigen koophuis(je), wat is wijsheid?

Huizen zijn net als bv goud, aandelenfondsen, btc een bescherming tegen de gigantische inflatie. Geld word elk jaar minder waard daardoor lijkt het dat huizenprijzen steeds reuze sprongen maken. Wat dan ook weer het criminele is aan de nieuwe plannen om belasting te moeten betalen over niet gerealiseerde winst. Want de inflatie mag je niet van je percentagewinst afhalen.

Je hebt alleen ook te maken met een volstrekt onbetrouwbare overheid die in de toekomst steeds meer van je virtuele 'winst op je woning wil pakken.

Als je dochter echt slim is, rent ze gillend weg uit Nederland om nooit meer terug te komen.

Mijn oudste is ook aan het kijken naar het buitenland, puur omdat het in NL niet te doen is voor de starter.. Maar hoe hebben we in 6 jaar tijd zoveel nieuwe huiskopers erbij gekregen? Het leek nog niet zolang geleden dat mijn schoonzus haar huis moest verkopen met 80k schuld.. Ergens moet die huizenbubbel weer gaan barsten, toch? Ik denk dat de schaarste is ontstaan door dat stikstof gedoe..maar momenteeel wordt er overal als een gek bijgebouwd.. Babyboomer gaan het hoekje om, mensen krijgen minder kinderen.. Ik denk nog een paar jaartjes.. en dan zakken de prijzen weer flink. Of ben ik te naïef?

7 uur geleden zei Hotrunner:

Wat dan ook weer het criminele is aan de nieuwe plannen om belasting te moeten betalen over niet gerealiseerde winst. Want de inflatie mag je niet van je percentagewinst afhalen.

Dat was toch alweer van de tafel door alle kritiek?

Ik heb samen met mijn vriendin 3 jaar geleden een huis gekocht. voor 195.000 We hebben wel een nieuwe keuken van rond de 9000 gekocht en een nieuwe vloer enz maar daar genieten en maken we ook gebruik natuurlijk van. Onze buren om ons heen verkopen de zelfde woning soms zelfs minder mooi voor 270.000. Dus als wij nu verkopen maken wij dus behoorlijk wat winst en laten we zeggen dat we rond de 15.000 al hebben afbetaald. Dus dat tikt wel aan. En maandelijks krijgen wij 200 euro rente terug. Onze beste investering ooit dus. We betalen 950 hypotheek - 200 rente - 350 afbetalen hypotheek is zegmaar 400 huur per maand 😃 Al hebben we ook te maken met een vve. Samen kopen kan je dus heel gemakkelijk een huis kopen. En het allerbelangrijkste als je onder de 35 jaar bent betaal je geen overdrachtsbelasting dat scheelt duizenden de euros. Wij betaalde ongeveer 5000 euro voor de hypotheek adviseur notaris en makelaar , maar bij de belasting aangifte krijg je daar ongeveer de helft van terug de hypotheek adviseur krijg je geloof ik 100 procent terug .

We betalen 950 hypotheek - 200 rente - 350 afbetalen hypotheek is zegmaar 400 huur per maand 😃

Je vergeet wel de gemeentelijke en provinciale belastingen voor woningeigenaren en om jaarlijks 2-3% van je woningwaarde te reserveren voor onderhoud zoals CV-installatie, ramen en kozijnen, keuken na 15-20 jaar, badkamer en wc's na 25 tot 20 jaar, vernieuwen van je dakbedekking na 30-40 jaar, vloerbedekking (al dan niet parket, laminaat) stijging van je verzekeringspremie bij toensme woningwaarde, vervanging vaste omheining tuin/huis (schuttingen) verzwaring meterkast als je van het gas afgaat, eventuele kosten voor riolering, verbetering/vervanging isolatie, vervanging zonnepanelen na 15-20 jaar (als die hebt) etc. etc.

20 minuten geleden20 min bewerkt door FopSmurf1