Wat een mooie thread !
Stel je voor dat jer er 5-10 jaar geleden wel een condo had gekocht ....
Dat had je nu de echte jackpot ....

140.000$ nu de goedkoopste en de dollar 1.12$ Het lijkt erop dat er nog wat klappen naar beneden gaan, nu er toch weer onzekerheid komt in de Vegas markt n.a.v. de nieuwe COVID variant. We houden het in de gaten en bij een tonnetje kom ik weer bij jullie terug 🙂

Goedkoopste nu 199500$ en dollar op $1,11 (0.90€ per dollar)

 

Gewoon erg hard omhoog gegaan, Vegas heeft de wind mee, omzetten door het dak en COVID bestaat er niet meer. Iedereen helemaal los en prijzen door het dak (duurder gokken, eten en hotelkamers)

 

 

Goedkoopste nu 199500$ en dollar op $1,11 (0.90€ per dollar)
 
Gewoon erg hard omhoog gegaan, Vegas heeft de wind mee, omzetten door het dak en COVID bestaat er niet meer. Iedereen helemaal los en prijzen door het dak (duurder gokken, eten en hotelkamers)
 
 

Sick... te laat....

Prijzen zijn weer flink aan het dalen toch?

Goedkoopste is nu 178.888$ maar met een dollar op $0.9660 was je spekkoper geweest als je er vorig jaar een gekocht had voor een hogere prijs.

https://www.lasvegasrealestate.org/platinum-hotel.html

 

https://www.brownellteamrealtors.com/las-vegas-nv-strip-condos/platinum-hotel/

 

Aangezien ik volgende week in Vegas zit heb ik Shari Sanderson even een berichtje gestuurd of we een bezichtiging kunnen krijgen zodat @ROELETTEmooi kan filmen 🙂

Die platinum condo gingen jaren geleden toch voor 100 - 120k weg?

Op 25-9-2022 om 13:44 zei TheGreatOne:

Goedkoopste is nu 178.888$ maar met een dollar op $0.9660 was je spekkoper geweest als je er vorig jaar een gekocht had voor een hogere prijs.

https://www.lasvegasrealestate.org/platinum-hotel.html

 

https://www.brownellteamrealtors.com/las-vegas-nv-strip-condos/platinum-hotel/

 

Aangezien ik volgende week in Vegas zit heb ik Shari Sanderson even een berichtje gestuurd of we een bezichtiging kunnen krijgen zodat @ROELETTEmooi kan filmen 🙂

Serieus een bezichtiging gepland? Gaaf!

Dollar $1,05 en de goedkoopste 174,900$

 

 

Dollar 1,09$ en de goedkoopste condo bij Platinum is nu 185000$. Ik ben momenteel bezig met een column over mijn zoektocht naar een condo in Las Vegas.

1 uur geleden zei TheGreatOne:

Dollar 1,09$ en de goedkoopste condo bij Platinum is nu 185000$. Ik ben momenteel bezig met een column over mijn zoektocht naar een condo in Las Vegas.

In nog geen 185.00 jaar...Man, man, man de buitenkant gaat dan nog. Maar de binnenkant. Alles vierkant, open keuken met "natuurstenen aanrechtblad" en cognackleurige kastjes en een vaatwasser, fornuis en koelkast die ook niet echt de schoonheidsprijs winnen. Ook al de kleuren groen, lichtblauw, donkerbruin etc voorbij zien komen. Er zit echt geen gezelligheid in de huizen. Maar ja.....Only in The U.S.A. ☺️

Wie verzint zo iets.

P.S. als het alleen om je roes uit te slapen is dan kan het nog net.

En de column is klaar binnenkort op de homepage van Onetime.nl

Dollar op 1.07$, Vegas begint veel te kriebelen. Toch maar weer eens kijken in september 🙂

Deze kijkt mooi uit op de Strip.

16 minutes ago, TheGreatOne said:

Dollar op 1.07$, Vegas begint veel te kriebelen. Toch maar weer eens kijken in september 🙂

Deze kijkt mooi uit op de Strip.

Geen geld idd

Het blijft wel een mooi idee! Speel ook wel eens hiermeeel, maar heb er zelf het geld niet voor (over).
Zijn dit nu de extra kosten? Rond de $780 per maand. Lager dan eerder in dit topic vermeld was, of mis ik nog iets.
Nog steeds wel een flink bedrag, ik denk dat je wel een aardige bezettingsgraad nodig hebt.
Ander nadeel is dat als je deze met meerdere mensen koopt je niet allemaal tegelijk erin kan als je samen naar Vegas gaat.

11 uur geleden zei TheGreatOne:

Dollar op 1.07$, Vegas begint veel te kriebelen. Toch maar weer eens kijken in september 🙂

Deze kijkt mooi uit op de Strip.

Weet waar je aan begint... Voor enkel en alleen de verhuur is het wellicht interessant. Maar wees wel voorbereid op een hele stapel (extra) administratie ivb. met de FACTA/CRS. Dit dient al goed en gronsig geregeld te zijn, alvorens je uberhoubt inkomen zou genereren. Sterker nog, nog voordat je een (zakelijk) rekeningnummer hebt geopend. Als dit niet goed of te laat wordt geregeld, kan dit resulteren tot fors hogere naheffingen en boettes.

Om zelf (gedeeltelijk) te gaan wonen zou ik persoonlijk ten zeerste afraden. Het is nog steeds een hotel, dus je zal dan ook dagelijks servicekosten moeten betalen wanneer je er zelf verblijft. Als vakantie adres is dat goed te doen, maar voor langdurig verblijf lopen de kosten toch aardig op. Niks in Vegas is gratis (behalve de snikhete zon)

14 uur geleden zei TheGreatOne:

Dollar op 1.07$, Vegas begint veel te kriebelen. Toch maar weer eens kijken in september 🙂

Deze kijkt mooi uit op de Strip.

IPV een condo zou een appartement wat verder weg van de strip niet intressanter zijn? Kun je vast nog steeds wel verhuren en veel minder gesodemieter? (ik denk dat overigens ik heb hier geen ervaring mee)

Dollar op 1.17$ (wordt wel heel goedkoop) en zie er wel pareltjes tussen zo als deze voor 219K$.

 

Maar goed, breaking news, @TheGreatOnegaat niet meer naar Vegas en al helemaal niet om er te wonen 🙂 Nieuwe fase in (ons) leven! Maar toch altijd even stiekem leuk om te kijken wat de prijs ontwikkelingen doen in Vegas. De huizenmarkt is al bijna 2 jaar aan het dalen daar, mensen trekken weg omdat ze het niet meer kunnen betalen. Vegas....aankomende jaren, zit er minder goed uit, groei is helemaal weg en elke maand lagere omzet cijfers en minder bezoekers.

Dollar 1.17$

Nu een te koop voor maar 180.00$ dat is in Euro's 153.00€ en dan zit je vlakbij de Strip te shinen de rest van je leven terwijl je het bijna het hele jaar verhuurd als je er zelf niet in zit.

Fiscaliteiten zijn heel pittig als Europeaan in de VS (zeker als niet ingezetene)

Hoewel het een mooi plan is, levert het weinig op onder de streep ben ik bang.

9 uur geleden zei TheGreatOne:

Dollar 1.17$

Nu een te koop voor maar 180.00$ dat is in Euro's 153.00€ en dan zit je vlakbij de Strip te shinen de rest van je leven terwijl je het bijna het hele jaar verhuurd als je er zelf niet in zit.

Komt daar nog tax overheen 😂?

Voor de prijs kan je volgens mij ook wel wat leuks vinden in Zuid-Spanje. Ook mooi zonnig, alleen helaas geen casino's.

Op zich natuurlijk heel vet, maar als ik er zelf ben wil ik gewoon aan de Strip of in Downtown verblijven!